2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
墨田区
125.3万円/㎡
前年比+10.3%
ライジングプレイス錦糸町
東京都墨田区江東橋五丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
2012年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
4,848万円
118.9万円/㎡
3,147
4,281
5,415
6,549
AI査定結果
推定相場価格
4,848万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,281万円〜5,415万円
105.0万円/㎡〜132.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ライジングプレイス錦糸町
5,380万円（131.9万円/㎡）/ 3階 / 40.79㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 5,380万円 | 131.9万円 | 3階 | 40.79㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例50件の平均平米単価は115.24万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ライジングプレイス錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,380万円 | 131.9万円 | 40.79㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/24 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/05 | SKYCOURTPALACE押上3 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅9分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/28 | スカイコートパレス押上III 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,648万円 | 99.2万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/16 | 悠oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | ヴォーガコルテ東京スカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 4,480万円 | 100.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェイワザック押上エクセレント 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 5,780万円 | 127.0万円 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハーモニーレジデンス両国テラス 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 109.2万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/05 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/21 | エクセレントシティ本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,680万円 | 101.1万円 | 46.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 5,580万円 | 130.1万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/05 | フュージョナル本所アーリア 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,480万円 | 107.7万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | FUSIONAR本所ARIA 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 5,480万円 | 107.7万円 | 50.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/16 | アーバンファースト両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 111.3万円 | 42.06㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/30 | フュージョナル両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 5,800万円 | 118.2万円 | 49.08㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/21 | アプレシティ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 5,580万円 | 111.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/05 | アルテシモレーヴ 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 114.7万円 | 40.09㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/31 | 丸十ビル 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 114.7万円 | 40.09㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | オープンレジデンシア両国森下 墨田区千歳一丁目 | 森下駅7分 | 5,980万円 | 147.1万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/30 | レアライズ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 4,590万円 | 114.4万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/12 | BELISTA押上駅前 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 4,700万円 | 117.3万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/29 | エクアス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,390万円 | 99.7万円 | 34㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/05 | クレイシア両国ヴェルデ 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 6,300万円 | 124.1万円 | 50.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/08 | アイルイマージュ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,880万円 | 117.5万円 | 41.54㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/11 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 5,280万円 | 120.6万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/10 | スカイコート押上弐番館 墨田区業平四丁目 | 押上駅2分 | 4,790万円 | 115.3万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/05 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,880万円 | 126.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレイシア森下 墨田区立川一丁目 | 森下駅2分 | 5,780万円 | 135.7万円 | 42.59㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/28 | スパシエルクス両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅9分 | 4,999万円 | 99.1万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/02 | アーデル錦糸町アルプレッソ 墨田区横川三丁目 | 押上駅9分 | 4,580万円 | 112.6万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/21 | デュオステージ押上シャインコート 墨田区文花一丁目 | 押上駅11分 | 5,280万円 | 117.3万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/14 | シティインデックス錦糸町 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 4,350万円 | 113.6万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/09 | リヴシティ錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,980万円 | 124.5万円 | 31.97㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/08 | メインステージ錦糸町VIエグザ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,120万円 | 101.0万円 | 40.8㎡ | 1LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/24 | アクサスフォート両国立川 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 4,200万円 | 102.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/09 | AXASFORT両国立川 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 4,200万円 | 102.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/08 | ラフィスタ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,500万円 | 112.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/16 | クレイシア菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 4,980万円 | 112.7万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレール・ドゥーク錦糸町5 墨田区横川五丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,750万円 | 113.3万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | - | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/27 | ステージグランデ錦糸町 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 4,400万円 | 108.8万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/12 | モナーク錦糸町親水公園 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,480万円 | 136.5万円 | 47.47㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/02 | ガリシア錦糸町ステーションフロント 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅2分 | 5,280万円 | 110.4万円 | 47.82㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/09 | メインステージ菊川II 墨田区立川四丁目 | 菊川駅4分 | 4,580万円 | 109.9万円 | 41.66㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/08 | RisingPlace錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,480万円 | 107.5万円 | 41.67㎡ | 1DK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | ブランシエラ東京住吉 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 5,980万円 | 119.1万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | エクセレントシティ錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅2分 | 6,280万円 | 135.1万円 | 46.48㎡ | 1LDK+WIC | 8階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/18 | CDビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅4分 | 4,480万円 | 109.5万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/02 | メインステージ錦糸町VIIラピス 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,500万円 | 135.2万円 | 40.69㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/16 | GENOVIA亀戸水神skygarden 墨田区立花一丁目 | 東あずま駅7分 | 5,400万円 | 132.0万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 2017年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、墨田区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.9万円）は墨田区の平均と比較して5.3%割高です。
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